Bairro Santa Efigênia – Residencial Apolo

Conheça um pouco mais do belo projeto que aprovamos no bairro Santa Efigênia, em BH.

O projeto é inteligente, moderno e interessante, com apenas 24 apartamentos de dois quartos, quatro por andar, sendo 4 aptos com área privativa, 16 tipos e 4 coberturas. As unidades tipo tem aproximadamente 55 m², com uma ou duas vagas de garagem. O projeto foi concebido com uma proposta moderna (imagens em anexo), com uma cozinha americana, dois quartos com uma suíte (com possibilidade para duas suítes), área de serviço e uma sala para dois ambientes. Laje técnica com ponto para futura instalação de aparelho de ar-condicionado e excelente acabamento. O prédio terá dois elevadores e toda a segurança, com câmeras e sensores de presença na portaria e nos pontos principais. Como a área comum do prédio é pequena, a taxa de condomínio será baixa!

Sonho de consumo de muitos Belo-Horizontinos, o bairro Santa Efigênia é nobre, de classe média alta e alta de Belo Horizonte (IDH de 0,907. A média de BH é de 0,810). O terreno é fantástico! Localizado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, na avenida do Contorno, 3860 e 3944. Apesar de ser um bairro majoritariamente residencial, o Santa Efigênia esta localizado em uma área hospitalar muito importante da cidade, tendo por exemplo o Hospital São Lucas, a Santa Casa, Hospital das Clínicas, Pronto Socorro João XXIII, além de um comercio forte com agências bancárias, supermercados e boas escolas. O ponto é realmente excelente (imagem em anexo), perto de tudo! Fácil de chegar e sair, perto do Centro, da Savassi e do Boulevard Shopping. A região é realmente nobre e com uma excelente qualidade de vida.

A título de informação, fizemos uma pesquisa de mercado junto a algumas imobiliárias da região (Anuar Donato, Decisão Imóveis, Mirian Dayrell Imóveis, Valore e Rede Netimóveis) e o valor médio de venda avaliado pelas empresas ficou em R$10.500,00/m².

Separamos algumas unidades para serem vendidas na planta para investidores, e estamos oferecendo-lhe a oportunidade de adquirir uma delas (cobertura, tipo ou privativa) por um preço diferenciado. Acreditamos que após a crise da pandemia, haverá o aquecimento do mercado estes apartamentos irão se valorizar muito, aumentando assim a rentabilidade final. Um ótimo investimento!

Fizemos uma pesquisa direcionada e refinada recente nos sites de busca de imóveis a venda neste ponto no bairro (NETIMÓVEIS e LUGAR CERTO) e encontrei poucos imóveis semelhantes a venda. Apesar do bairro ser grande, a concorrência neste ponto é baixa!!!! Existem poucas opções!
Se a concorrência é baixa, aumenta a nossa chance de sucesso!

O prazo de execução da obra é de 24 meses!